38 Imóveis à Venda

O Jardim do Éden é o mais novo loteamento da AVT Incorporadora na região que mais cresce da cidade, com lotes a partir de 220 m², perfeitos para você construir do seu jeito, em um bairro planejado com mais de 40.000 m² de lazer, 40.000 m² de áreas verdes e completa infraestrutura AVT Incorporadora . Principais vantagens: Topografia excelente — facilitando sua construção AVT Incorporadora Acesso facilitado a rodovias e à região central de Americana AVT Incorporadora Próximo a centros comerciais da região da Balsa — supermercados, academias, serviços e muito mais AVT Incorporadora Terrenos amplos, com 8,80 m de frente, ideais para suas ideias saírem do papel AVT Incorporadora Localização estratégica Endereço: Estrada da Balsa, 1500 – Americana – SP — perto de comércio, serviços e fácil acesso à cidade AVT Incorporadora Segurança jurídica e infraestrutura Loteamento aprovadíssimo: Graprohab (Certificado nº 278/2024) Prefeitura de Americana (Decreto nº 13.765/18 de junho de 2025) Em fase de registro no Cartório de Registro de Imóveis de Americana (Matrícula nº 74.804)

🏡 Morada do Porto – O novo jeito de morar em Americana! ✨ Por que escolher o Morada do Porto? 📍 Localização estratégica — Av. Padre Oswaldo Vieira de Andrade, em um dos melhores bairros de Americana. 🚗 Próximo às principais avenidas e rodovias, com fácil acesso tanto de carro quanto de transporte público. 🛒 Cercado por hipermercados, farmácias, comércio e restaurantes. 🎓 Perto de faculdades e centros educacionais. 🏢 Condomínio consolidado — com qualidade de vida, segurança e vizinhança já estabelecida. 🏠 Pronto para morar, com piso em todos os ambientes. 🚚 Comprou, mudou! Rápido e sem burocracia. 💳 Facilidade no pagamento da entrada. 🏦 Financiamento pelo Banco Caixa ou bancos privados. ✨ Infraestrutura de lazer completa para toda a família: 🏊 Piscina adulto com raia e piscina infantil 🏀 Quadra poliesportiva 🍖 Quiosques com churrasqueira 🎉 Salão de festas 🌳 Áreas de convivência para relaxar e aproveitar momentos especiais ✨ Opções de plantas que se adaptam ao seu estilo de vida: 📐 68m²: 3 dormitórios (1 suíte), sala de estar/jantar, varanda, cozinha/área de serviço, laje técnica para ar-condicionado e banheiro social. 📐 53m²: 2 dormitórios (1 suíte), sala de estar/jantar, varanda, cozinha/área de serviço, laje técnica e banheiro social. ✅ Resumo: O Morada do Porto é ideal para quem deseja viver em um bairro valorizado, com ótima mobilidade, lazer completo e condições facilitadas para realizar o sonho da casa própria.

✨ Novità Residence — Oportunidade Imperdível em Santa Bárbara d’Oeste! ✨ ** Por que o Novità é tão especial?** Pronto para morar! (entrega realizada em maio de 2024) — nenhuma surpresa, tudo conforme prometido pela construtora SEGA! Novíssimo, você será um dos primeiros moradores neste empreendimento completíssimo! Ideal para renda Faixa 2 do Programa MCMV, com documentação totalmente gratuita (ITBI e registro já incluídos!) — economize sem custo adicional. “Comprou, mudou!” — rápido, fácil, sem complicações. Famílias felizes já morando por lá, vivendo toda a comodidade e infraestrutura que sempre sonharam. E agora você pode ser a próxima! 📅 Entrega já efetuada — totalmente pronto e conforme programado pela construtora ⭐ Documentação gratuita — sem custos com ITBI nem com registro de imóvel! 🏠 Novo e moderno — apartamentos de 49 m² prontos (conforme entrega da consrutora) para a sua família se mudar com conforto. Infraestrutura completa: Varanda gourmet com churrasqueira a gás (isso mesmo: já vem até com a churrasqueira); Salão de festas Piscina Academia Brinquedoteca Pet Play Playground Sala multimídia Mini campo de futebol Lava-rápido Alameda charmosa para circulação e convivência construtorasega.com.br 👫 Famílias felizes já ocupando as unidades — oportunidades reais e imediatas para morar com qualidade de vida. 🎯 Perfeito para Faixa 2 do MCMV — ideal para famílias com renda familiar mensal entre R$ 2.640,01 e R$ 4.400

Reserva Santa Bárbara – Um novo jeito de viver bem em Santa Bárbara d’Oeste O Reserva Santa Bárbara é um empreendimento exclusivo da Construtora Sega, feito para quem sonha com qualidade de vida, praticidade e contato direto com a natureza. 🔑 Principais diferenciais do apartamento 54,72 m² muito bem planejados – 2 dormitórios (1 suíte), sala integrada, cozinha e área de serviço. Varanda gourmet com churrasqueira já entregue – perfeita para momentos de lazer em casa. Vista privilegiada – contato com a natureza e cenários encantadores todos os dias. 🎁 Benefícios que fazem toda a diferença ITBI e Registro grátis – economia real na compra do seu imóvel. Entrada parcelada em até 70 vezes – mais facilidade para você conquistar o seu apê. Pronto para morar – nada de esperar obra terminar, seu lar já está disponível. Sem juros de obra – mais tranquilidade financeira até as chaves. 📍 Localização privilegiada Entre o Parque Taene e o Bosque da Vila Romi – natureza por todos os lados. Fácil acesso às principais avenidas: Av. Bandeirantes, Av. Santa Bárbara, Av. São Paulo e Av. Tiradentes. Região em valorização, com infraestrutura completa e muita praticidade para o dia a dia. 💡 Por que escolher o Reserva Santa Bárbara? Construtora Sega: mais de 18 anos de tradição no mercado imobiliário. O menor preço por m² da cidade – oportunidade para morar ou investir. Projeto moderno, pensado para unir bem-estar, lazer e conforto em cada detalhe. ➡️ Venha conhecer o decorado e se encante com o seu novo lar no Reserva Santa Bárbara d´Oeste SP

🏡 Apartamento no Quartzo Residencial – Firenze, SBO Se você procura praticidade, conforto e uma localização que facilita sua rotina, este apartamento é para você! Localizado no 4º andar do Quartzo Residencial, no charmoso bairro Firenze, ele possui: ✔️ Planta inteligente e aconchegante ✔️ Piso em todo o imóvel ✔️ Sistema de trocador de calor ✔️ 1 vaga de garagem 📍 Diferencial que conquista: Você estará ao lado do Pague Menos, a apenas 2 minutos da Av. Monte Castelo e cercado de comodidades: farmácias, restaurantes, consultórios, hospitais, escolas públicas e particulares, padarias e condomínios de médio/alto padrão. Torre única, com 12 andares e 4 apartamentos por andar. Um imóvel compacto, bem distribuído e perfeito para quem valoriza qualidade de vida e mobilidade. Vem sair do aluguel agora ou iniciar seu investimento para gerar receita advinda de locação, frente à realidade de busca crescente em locação naquela região. Agende sua visita agora mesmo

Este sobrado é um convite para viver com conforto, lazer e bem-estar em um dos bairros mais desejados da cidade. Com 357 m² de terreno e 183,12 m² de área construída, a casa foi projetada para oferecer integração, luminosidade natural e privacidade, em uma localização estratégica próxima a escolas, mercados, hipermercados, farmácias e com fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias. Na área externa, a protagonista é a piscina em formato abstrato, de um azul vibrante, acompanhada de cascata, paisagismo térreo e vertical que criam um ambiente encantador. Dois vestiários completos oferecem praticidade para os momentos de lazer. No térreo, a cozinha gourmet com churrasqueira é perfeita para receber, com espaço para uma grande mesa de 12 lugares ou mais, além de mesas auxiliares. Integrada à sala de estar, a área conta com um jardim de luz envidraçado que se conecta também ao pavimento superior, proporcionando luminosidade e frescor natural. No andar superior, com a vista do jardim de luz você se depara com um ambiente versátil que pode ser usado como home office, espaço zen ou até mesmo um terceiro dormitório. Há ainda um dormitório adicional e a suíte master com closet, ambos com acesso à ampla varanda integrada que oferece contemplação da piscina, da natureza e de toda a tranquilidade que o lar proporciona. ✅ Área do terreno: 357 m² ✅ Área construída: 183,12 m² ✅ Piscina, cascata e paisagismo exuberante ✅ Espaço gourmet completo ✅ Ambientes integrados e iluminados ✅ Quintal amplo e privativo Uma casa com alma, charme e toda a estrutura para viver momentos inesquecíveis. Investimento: R$779.000,00 (Setecentos e setenta e nove reais)

🏠 Planta de 65 m² Adara Residence – Planta 65 m² – Agende sua visita Descubra o Adara Residence com planta de 65 m²: Uma opção inteligente e moderna com 2 dormitórios e 2 vagas de garagem, perfeita para quem busca funcionalidade e conforto. Parte de um condomínio clube com mais de 20 áreas de lazer, ambiente pet‑friendly e localização privilegiada na Rua Duque de Caxias, 210 – Vila Mac Knight, Santa Bárbara d’Oeste. Torre única e lazer completo para sua família aproveitar cada momento

CASA NOVA - TERRAS DE SANTA BÁRBARA/SBO 📐 Terreno: 250 m² | Área construída: 182,32 m² ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte Master com closet ✅ Sala ampla com pé direito alto ✅ Cozinha integrada + lavanderia privativa ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Piscina para momentos de lazer ✅ 3 jardins de inverno – mais ventilação e mais luz natural ✅ Garagem coberta para 2 carros ✅ Garagem descoberta para 2 carros 🔝 Acabamento de Alto Padrão! 💰 Investimento: R$ 1.150.000 (Consulte opção com móveis planejados)

BARCELONA RESIDENCE - LANÇAMENTO (Santa Bárbara D'Oeste) ENTRADA DE APENAS R$ 500,00 (Quinhentos reais)! Localização Privilegiada: Jardim Manacás I na divisa com Americana! Avenida da Amizade! 🚨 Promoção PROMOCIONAL de Lançamento 🚨 Preço ÚNICO: R$ 225.000,00 🥳 Para as 100 Primeiras U-N-I-D-A-D-E-S! O CLIENTE ainda GANHA: ✅ Taxa da CAIXA (R$ 1.200,00). ✅ Documentação (Registro e ITBI). ✅ INCC até o desligamento! O MELHOR: Parcelamento da ENTRADA em até 72X ✅ Subsídios Minha Casa, Minha Vida ✅ UTILIZE o FGTS para ENTRADA! ✅ ATO Mínimo: R$ 500,00 (Quinhentos reais) Diferenciais do Barcelona: 👍🏼 02 Dormitórios com ponto de Ar Condicionado 👍🏼 Pé direito com 2,80 mts. 👍🏼 Varanda Gourmet com 4 mts.² e ponto de gás 👍🏼 Chuveiro Elétrico 👍🏼 Banheiros com Ventilação Natural (pontas) 👍🏼 Elevador SOLICITE mais informações!

CASA NOVA - Condomínio Firenze (Santa Bárbara d'Oeste/SP) ✅ Terreno com 360m² (12x30) ✅ Área construída: 200,68m² ✅ Hall de entrada imponente com pé direito estendido de 5,10mt. ✅ Ambientes Integrados- Sala de TV - Living, Sala de Jantar e Cozinha Gourmet com Churrasqueira; ✅ 03 suítes, sendo do casal a MASTER com closet e Porta Balcão para a Piscina; ✅ Garagem para 4 carros; ✅ TODOS os ambientes com móveis planejados; ✅ Bancadas em mármore e Granito Negresco. ✅ Boiler com água quente. ✅ Completa Infraestrutura para climatização- ar condicionado; ✅ Documentação totalmente regular para financiamento em qualquer banco! INVESTIMENTO: R$ 2.550.000,00

APARTAMENTO - COND. AMPLITUDE - (Jd. Alphacenter - Atacadão/SBO) ✅ Apartamento com Porcelanato+Granito ✅ 7º Andar - Torre 01 ✅ 02 Dormitórios ✅ Sala com Painel de TV e Rebaixamento de Teto com Led ✅ Cozinha com pia em Granito ✅ Banheiro Social ✅ Apartamento Novo ✅ Ar Condicionado 12.000 IBTU instalado ✅ 01 Vaga de Garagem Coberta INVESTIMENTO: R$ 280.000,00 (Duzentos e Oitenta Mil Reais) O CONDOMÍNIO oferece: ✅ 02 Elevadores por Torre; ✅ Apartamento com Varanda; ✅ Interfone em todas as unidades; ✅ Portaria 24 horas com total segurança; ✅ Piscina; ✅ Área Pet; ✅ Churrasqueira; ✅ Playground; ✅ Salão de Festas.

CASA COM FINO ACABAMENTO-PORTEIRA FECHADA Bairro Terras de Santa Bárbara - SBO ✅ Modalidade Porteira FECHADA; ✅ Terreno com 300 mts; ✅ Área construída: 225 mts; ✅ 03 Dormitórios, sendo 01 Suite Master com closet; ✅ Ambientes Integrados- Sala de TV, Sala de Jantar e Cozinha com Bancada em “L”; ✅ Ampla Área Gourmet com Churrasqueira e Cobertura com madeiramento aparelhado aparente; ✅ Garagem Coberta para 4 carros; ✅ Espaço para Piscina (6x3) mts.; ✅ TODOS os ambientes com móveis planejados; ✅ Completa Infraestrutura para climatização- ar condicionado; ✅ Home Office independente; ✅ Documentação regular para financiamento em qualquer banco. INVESTIMENTO: R$ 1.250.000,00 AVALIA PERMUTA por Terreno em Condomínio!

Ibirá Residencial – Seu Novo Lar no Jardim São Francisco Descubra o Ibirá Residencial, o mais recente lançamento da Céos Incorporadora, situado no coração do Jardim São Francisco, uma das regiões mais valorizadas de Santa Bárbara d'Oeste. Com apenas 83 unidades, este condomínio exclusivo oferece apartamentos de 2 e 3 dormitórios, todos com suíte, varanda gourmet e até 63,93 m² de área privativa . Projetado para proporcionar conforto e praticidade, o Ibirá Residencial conta com uma estrutura completa de lazer, incluindo piscina, academia, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira e lavanderia coletiva . Além disso, o condomínio oferece portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família . A localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Av. Santa Bárbara e a Rod. Luiz de Queiroz, além de estar próximo a escolas, supermercados e centros esportivos . arbix.com.br 💰 Condições Especiais de Lançamento: Unidades a partir de R$ 347.000,00 Entrada facilitada: 10% de sinal + 10% parcelados em até 36 vezes Opções com 1 ou 2 vagas de garagem Não perca a oportunidade de morar ou investir em um empreendimento que une qualidade, localização privilegiada e excelente custo-benefício. Quem aproveita agora, consegue benefícios como descontos e condições exclusivas e ainda flexibilidade na planta. Incrível né? Me chame agora. Cristiani Zanim Pontes 19 99 323 0160 Sérgio Rodrigues Pontes 19 99 9155 1830

RESIDENCIAL ALTOS DA COLINA – O LAR DOS SEUS SONHOS! O APARTAMENTO Imagine morar em um espaço que combina modernidade, conforto e tranquilidade . Com 3 dormitórios ,1 suíte e uma varanda gourmet espaçosa conferindo bem-estar e praticidade . Diferenciais que fazem toda a diferença: Ambientes bem distribuídos e iluminados – sol da manhã; Piso frio instalado em todas as áreas molhadas; Laminado nos quartos; Cozinha e banheiros com armários planejados; Encante-se com o Altos da Colina Residencial e aproveite essa oportunidade única de morar bem! O CONDOMÍNIO Em uma torre única , o Altos da Colina Residencial oferece tranquilidade e praticidade! Condomínio exclusivo com: 15 pavimentos | 4 apartamentos por andar; 1 vaga coberta de garagem; Portaria com segurança; Reconhecimento facial; Salão de festas integrado ao espaço gourmet – prático Playground e área de recreação Espaço fitness e de socialização; Mini mercado interno – mais conveniente Jardinagem bem cuidada e ambientes paa socialização e apreciação. Um condomínio moderno e funcional, onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar! A LOCALIZAÇÃO Vila Brasil – Santa Bárbara d’Oeste O Altos da Colina Residencial fica em um bairro tradicional e completo. Tudo o que você precisa está a poucos passos de casa! Apenas um quarteirão do Mercadão– aproveite os eventos e praça de alimentação; Mercados, açougues, hortifrutis, farmácias, escolas e clubes Fácil acesso. E a vista livre? Simplesmente maravilhosa, permite contemplar a vista do sol da manhã. Incrível. FAÇA SUA SIMULAÇÃO AGORA MESMO E USE SEU FGTS! Me chame agora e garanta essa oportunidade única! Cristiani Zanim (19) 99323-0160

CONDOMÍNIO VALE DAS LARANJEIRAS - Centro de Santa Bárbara d’Oeste/SP! Apartamento com 67,43 mts.² (planta única) ✓ 02 pontos para Ar Condicionado ✓ 02 quartos, sendo 01 Suíte ✓ Sala integrada ✓ Cozinha Ampla ✓ Área de Serviço com Acesso exclusivo ✓ Varanda Gourmet AMPLA ✓ 01 Vaga de garagem - coberta/descob. ✓ Elevador Social 🏡 SIMULE O SEU FINANCIAMENTO E UTILIZE SEU FGTS! 📌 Excelente localização: ✅ 1 Min. da Vila Grego ✅ 2 Min. Super. Savegnago (futuro) ✅ 2 Min. Colégio Ideal ✅ 3 Min. do Centro de Santa Bárbara; ✅ 5 Min. da Rod. SP-304 e Bandeirantes; ✅ Próximo a Postos de Gasolina; Hospitais e Farmácias. INVESTIMENTO: R$ 290.000,00 (Duzentos e Noventa Mil Reais).

TERRENO COMERCIAL - AVENIDA PRINCIPAL Bairro Bosque das Árvores Santa Bárbara d’Oeste/SP ✅ Metragem 250 mts.² (10x25) ✅ Localizado na Avenida Principal ✅ Comércios Estabelecidos ✅ Em frente a EMEI Charles Dodson ✅ Alto Fluxo de Pessoas ✅ Alto Potencial Comercial 📄 Documentação 100% INVESTIMENTO: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais)

VILA ROMI RESIDENCE LOTE 450 mts ² - Parte Alta (Quadra 05 - Próx. Areas Comuns) Valor de INVESTIMENTO: R$ 730.000,00 Ou PARCELADO: Valor Pendente de Quitação: R$ 289.797,00 (Parcelamento em 26X) Informações de VENDA ✓ R$ 1.622/mts² x 450 mts.²

VILLAGE RESIDENCIAL ✓ São apenas 03 Torres, com 444 Unidades; ✓ Apartamentos com 02 Dormitórios com VARANDA! ✓ PLANTAS de 49,95 mts ², 52,56 mts² e 54,60 mts.²; ✓ Vagas de Garagem Cobertas (Edifício Garagem com 80%) 📌 LOCALIZAÇÃO: Bairro Cariobinha (Perto da Suzano) 📌 Acesso pela Rua São Simão 📌 Ao lado da Av. Compositor 📌 Fácil acesso para Av. Saudade 📌 4 Minutos Superm. São Vicente e Pague Menos ✒️ Condições de Pagamento 🏡 Enquadramento no Programa Minha Casa Minha Vida (Subsídios) 📝 Entrada parcelada em até 60 Vezes 🖊️ Aproveite e parcele também o Registro e ITBI 🏊🏽‍♀️O LAZER é completo ✅ Piscina Adulto e Infantil ✅ Salão de Festas ✅ Academia ✅ Churrasqueira ✅ Espaço Gourmet ✅ Sala de Jogos Adulto e Infantil ✅ Espaço Beleza ✅ Coworking ✅ Quadras Recreativas + Areia ✅ Brinquedoteca ✅ Playground ✅ Lavanderia Compartilhada ✅ Pet Place ✅ Mini - Mercado

São as TORRES MAIS ALTAS da cidade com térreo + 25 Andares e ainda 03 subsolos com as vagas de garagens. FLEXIBILIDADE: As plantas são personalizáveis, dispondo de 03 opções de metragens: 77,61 mts2, (3 Dormitórios, 1 suíte), ou 88,26 mts2 (3 Dormitórios, 2 suítes), ou ainda 155,22 mts2; EXCLUSIVIDADE: Um verdadeiro RESORT com mais de 4.200 mts2, em uma localização privilegiada, com somente 04 unidades por andar com uma fachada IMPONENTE e diferenciada que torna o empreendimento EXCLUSIVO; MODERNIDADE: São 02 vagas de garagem cobertas e com ponto para CARROS ELÉTRICOS individualizado, somado aos painéis solares, além do aproveitamento da água da chuva. Sua unidade já será entregue com fechadura digital e uma varanda integrada com fechamento em blindex; MOBILIDADE: Localizado na área central de Santa Bárbara d´Oeste, próximo de uma completa rede de serviços com muita facilidade de deslocamento e acesso rápido as principais avenidas da cidade e rodovias que interligam a região; LIBERDADE: Com vista privilegiada e feito para quem busca praticidade, as áreas de lazer apresentam um conforto total, entregues equipadas, decoradas e climatizadas;

HM Maxi Santa Bárbara – Lançamento Exclusivo em Santa Bárbara d'Oeste Descubra o HM Maxi Santa Bárbara, um empreendimento que une conforto, modernidade e qualidade de vida no bairro Jardim Firenze.​ Características dos apartamentos: Opções de 2 e 3 dormitórios com suíte Plantas de 65,34 m² a 82,27 m² Varanda gourmet Sala estendida (em unidades de 82,27 m²) 1 ou 2 vagas de garagem​ Diferenciais do condomínio: Piscina Brinquedoteca Coworking Espaço gourmet Espaço pipoca Lounge Mini mercado Pet place Playground Quadra esportiva Quiosque com churrasqueira Salão de festas Portaria 24h​ Informações adicionais: Previsão de entrega: JANEIRO 2026 Participa do programa Minha Casa, Minha Vida Valores a partir de R$ 307.000,00​ Não perca a oportunidade de morar em um lugar que valoriza cada detalhe. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao decorado!​ #Firenze #suíte #LazerCompleto