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🏡 Apartamento no Quartzo Residencial – Firenze, SBO Se você procura praticidade, conforto e uma localização que facilita sua rotina, este apartamento é para você! Localizado no 4º andar do Quartzo Residencial, no charmoso bairro Firenze, ele possui: ✔️ Planta inteligente e aconchegante ✔️ Piso em todo o imóvel ✔️ Sistema de trocador de calor ✔️ 1 vaga de garagem 📍 Diferencial que conquista: Você estará ao lado do Pague Menos, a apenas 2 minutos da Av. Monte Castelo e cercado de comodidades: farmácias, restaurantes, consultórios, hospitais, escolas públicas e particulares, padarias e condomínios de médio/alto padrão. Torre única, com 12 andares e 4 apartamentos por andar. Um imóvel compacto, bem distribuído e perfeito para quem valoriza qualidade de vida e mobilidade. Vem sair do aluguel agora ou iniciar seu investimento para gerar receita advinda de locação, frente à realidade de busca crescente em locação naquela região. Agende sua visita agora mesmo

Este sobrado é um convite para viver com conforto, lazer e bem-estar em um dos bairros mais desejados da cidade. Com 357 m² de terreno e 183,12 m² de área construída, a casa foi projetada para oferecer integração, luminosidade natural e privacidade, em uma localização estratégica próxima a escolas, mercados, hipermercados, farmácias e com fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias. Na área externa, a protagonista é a piscina em formato abstrato, de um azul vibrante, acompanhada de cascata, paisagismo térreo e vertical que criam um ambiente encantador. Dois vestiários completos oferecem praticidade para os momentos de lazer. No térreo, a cozinha gourmet com churrasqueira é perfeita para receber, com espaço para uma grande mesa de 12 lugares ou mais, além de mesas auxiliares. Integrada à sala de estar, a área conta com um jardim de luz envidraçado que se conecta também ao pavimento superior, proporcionando luminosidade e frescor natural. No andar superior, com a vista do jardim de luz você se depara com um ambiente versátil que pode ser usado como home office, espaço zen ou até mesmo um terceiro dormitório. Há ainda um dormitório adicional e a suíte master com closet, ambos com acesso à ampla varanda integrada que oferece contemplação da piscina, da natureza e de toda a tranquilidade que o lar proporciona. ✅ Área do terreno: 357 m² ✅ Área construída: 183,12 m² ✅ Piscina, cascata e paisagismo exuberante ✅ Espaço gourmet completo ✅ Ambientes integrados e iluminados ✅ Quintal amplo e privativo Uma casa com alma, charme e toda a estrutura para viver momentos inesquecíveis. Investimento: R$779.000,00 (Setecentos e setenta e nove reais)

CASA NOVA - TERRAS DE SANTA BÁRBARA/SBO 📐 Terreno: 250 m² | Área construída: 182,32 m² ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte Master com closet ✅ Sala ampla com pé direito alto ✅ Cozinha integrada + lavanderia privativa ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Piscina para momentos de lazer ✅ 3 jardins de inverno – mais ventilação e mais luz natural ✅ Garagem coberta para 2 carros ✅ Garagem descoberta para 2 carros 🔝 Acabamento de Alto Padrão! 💰 Investimento: R$ 1.150.000 (Consulte opção com móveis planejados)

CASA NOVA - Condomínio Firenze (Santa Bárbara d'Oeste/SP) ✅ Terreno com 360m² (12x30) ✅ Área construída: 200,68m² ✅ Hall de entrada imponente com pé direito estendido de 5,10mt. ✅ Ambientes Integrados- Sala de TV - Living, Sala de Jantar e Cozinha Gourmet com Churrasqueira; ✅ 03 suítes, sendo do casal a MASTER com closet e Porta Balcão para a Piscina; ✅ Garagem para 4 carros; ✅ TODOS os ambientes com móveis planejados; ✅ Bancadas em mármore e Granito Negresco. ✅ Boiler com água quente. ✅ Completa Infraestrutura para climatização- ar condicionado; ✅ Documentação totalmente regular para financiamento em qualquer banco! INVESTIMENTO: R$ 2.550.000,00

APARTAMENTO - COND. AMPLITUDE - (Jd. Alphacenter - Atacadão/SBO) ✅ Apartamento com Porcelanato+Granito ✅ 7º Andar - Torre 01 ✅ 02 Dormitórios ✅ Sala com Painel de TV e Rebaixamento de Teto com Led ✅ Cozinha com pia em Granito ✅ Banheiro Social ✅ Apartamento Novo ✅ Ar Condicionado 12.000 IBTU instalado ✅ 01 Vaga de Garagem Coberta INVESTIMENTO: R$ 280.000,00 (Duzentos e Oitenta Mil Reais) O CONDOMÍNIO oferece: ✅ 02 Elevadores por Torre; ✅ Apartamento com Varanda; ✅ Interfone em todas as unidades; ✅ Portaria 24 horas com total segurança; ✅ Piscina; ✅ Área Pet; ✅ Churrasqueira; ✅ Playground; ✅ Salão de Festas.

CASA COM FINO ACABAMENTO-PORTEIRA FECHADA Bairro Terras de Santa Bárbara - SBO ✅ Modalidade Porteira FECHADA; ✅ Terreno com 300 mts; ✅ Área construída: 225 mts; ✅ 03 Dormitórios, sendo 01 Suite Master com closet; ✅ Ambientes Integrados- Sala de TV, Sala de Jantar e Cozinha com Bancada em “L”; ✅ Ampla Área Gourmet com Churrasqueira e Cobertura com madeiramento aparelhado aparente; ✅ Garagem Coberta para 4 carros; ✅ Espaço para Piscina (6x3) mts.; ✅ TODOS os ambientes com móveis planejados; ✅ Completa Infraestrutura para climatização- ar condicionado; ✅ Home Office independente; ✅ Documentação regular para financiamento em qualquer banco. INVESTIMENTO: R$ 1.250.000,00 AVALIA PERMUTA por Terreno em Condomínio!

Ibirá Residencial – Seu Novo Lar no Jardim São Francisco Descubra o Ibirá Residencial, o mais recente lançamento da Céos Incorporadora, situado no coração do Jardim São Francisco, uma das regiões mais valorizadas de Santa Bárbara d'Oeste. Com apenas 83 unidades, este condomínio exclusivo oferece apartamentos de 2 e 3 dormitórios, todos com suíte, varanda gourmet e até 63,93 m² de área privativa . Projetado para proporcionar conforto e praticidade, o Ibirá Residencial conta com uma estrutura completa de lazer, incluindo piscina, academia, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira e lavanderia coletiva . Além disso, o condomínio oferece portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família . A localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Av. Santa Bárbara e a Rod. Luiz de Queiroz, além de estar próximo a escolas, supermercados e centros esportivos . arbix.com.br 💰 Condições Especiais de Lançamento: Unidades a partir de R$ 347.000,00 Entrada facilitada: 10% de sinal + 10% parcelados em até 36 vezes Opções com 1 ou 2 vagas de garagem Não perca a oportunidade de morar ou investir em um empreendimento que une qualidade, localização privilegiada e excelente custo-benefício. Quem aproveita agora, consegue benefícios como descontos e condições exclusivas e ainda flexibilidade na planta. Incrível né? Me chame agora. Cristiani Zanim Pontes 19 99 323 0160 Sérgio Rodrigues Pontes 19 99 9155 1830

CONDOMÍNIO VALE DAS LARANJEIRAS - Centro de Santa Bárbara d’Oeste/SP! Apartamento com 67,43 mts.² (planta única) ✓ 02 pontos para Ar Condicionado ✓ 02 quartos, sendo 01 Suíte ✓ Sala integrada ✓ Cozinha Ampla ✓ Área de Serviço com Acesso exclusivo ✓ Varanda Gourmet AMPLA ✓ 01 Vaga de garagem - coberta/descob. ✓ Elevador Social 🏡 SIMULE O SEU FINANCIAMENTO E UTILIZE SEU FGTS! 📌 Excelente localização: ✅ 1 Min. da Vila Grego ✅ 2 Min. Super. Savegnago (futuro) ✅ 2 Min. Colégio Ideal ✅ 3 Min. do Centro de Santa Bárbara; ✅ 5 Min. da Rod. SP-304 e Bandeirantes; ✅ Próximo a Postos de Gasolina; Hospitais e Farmácias. INVESTIMENTO: R$ 290.000,00 (Duzentos e Noventa Mil Reais).

TERRENO COMERCIAL - AVENIDA PRINCIPAL Bairro Bosque das Árvores Santa Bárbara d’Oeste/SP ✅ Metragem 250 mts.² (10x25) ✅ Localizado na Avenida Principal ✅ Comércios Estabelecidos ✅ Em frente a EMEI Charles Dodson ✅ Alto Fluxo de Pessoas ✅ Alto Potencial Comercial 📄 Documentação 100% INVESTIMENTO: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais)

VILA ROMI RESIDENCE LOTE 450 mts ² - Parte Alta (Quadra 05 - Próx. Areas Comuns) Valor de INVESTIMENTO: R$ 730.000,00 Ou PARCELADO: Valor Pendente de Quitação: R$ 289.797,00 (Parcelamento em 26X) Informações de VENDA ✓ R$ 1.622/mts² x 450 mts.²

VILLAGE RESIDENCIAL ✓ São apenas 03 Torres, com 444 Unidades; ✓ Apartamentos com 02 Dormitórios com VARANDA! ✓ PLANTAS de 49,95 mts ², 52,56 mts² e 54,60 mts.²; ✓ Vagas de Garagem Cobertas (Edifício Garagem com 80%) 📌 LOCALIZAÇÃO: Bairro Cariobinha (Perto da Suzano) 📌 Acesso pela Rua São Simão 📌 Ao lado da Av. Compositor 📌 Fácil acesso para Av. Saudade 📌 4 Minutos Superm. São Vicente e Pague Menos ✒️ Condições de Pagamento 🏡 Enquadramento no Programa Minha Casa Minha Vida (Subsídios) 📝 Entrada parcelada em até 60 Vezes 🖊️ Aproveite e parcele também o Registro e ITBI 🏊🏽‍♀️O LAZER é completo ✅ Piscina Adulto e Infantil ✅ Salão de Festas ✅ Academia ✅ Churrasqueira ✅ Espaço Gourmet ✅ Sala de Jogos Adulto e Infantil ✅ Espaço Beleza ✅ Coworking ✅ Quadras Recreativas + Areia ✅ Brinquedoteca ✅ Playground ✅ Lavanderia Compartilhada ✅ Pet Place ✅ Mini - Mercado

São as TORRES MAIS ALTAS da cidade com térreo + 25 Andares e ainda 03 subsolos com as vagas de garagens. FLEXIBILIDADE: As plantas são personalizáveis, dispondo de 03 opções de metragens: 77,61 mts2, (3 Dormitórios, 1 suíte), ou 88,26 mts2 (3 Dormitórios, 2 suítes), ou ainda 155,22 mts2; EXCLUSIVIDADE: Um verdadeiro RESORT com mais de 4.200 mts2, em uma localização privilegiada, com somente 04 unidades por andar com uma fachada IMPONENTE e diferenciada que torna o empreendimento EXCLUSIVO; MODERNIDADE: São 02 vagas de garagem cobertas e com ponto para CARROS ELÉTRICOS individualizado, somado aos painéis solares, além do aproveitamento da água da chuva. Sua unidade já será entregue com fechadura digital e uma varanda integrada com fechamento em blindex; MOBILIDADE: Localizado na área central de Santa Bárbara d´Oeste, próximo de uma completa rede de serviços com muita facilidade de deslocamento e acesso rápido as principais avenidas da cidade e rodovias que interligam a região; LIBERDADE: Com vista privilegiada e feito para quem busca praticidade, as áreas de lazer apresentam um conforto total, entregues equipadas, decoradas e climatizadas;

HM Maxi Santa Bárbara – Lançamento Exclusivo em Santa Bárbara d'Oeste Descubra o HM Maxi Santa Bárbara, um empreendimento que une conforto, modernidade e qualidade de vida no bairro Jardim Firenze.​ Características dos apartamentos: Opções de 2 e 3 dormitórios com suíte Plantas de 65,34 m² a 82,27 m² Varanda gourmet Sala estendida (em unidades de 82,27 m²) 1 ou 2 vagas de garagem​ Diferenciais do condomínio: Piscina Brinquedoteca Coworking Espaço gourmet Espaço pipoca Lounge Mini mercado Pet place Playground Quadra esportiva Quiosque com churrasqueira Salão de festas Portaria 24h​ Informações adicionais: Previsão de entrega: JANEIRO 2026 Participa do programa Minha Casa, Minha Vida Valores a partir de R$ 307.000,00​ Não perca a oportunidade de morar em um lugar que valoriza cada detalhe. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao decorado!​ #Firenze #suíte #LazerCompleto

Terreno Espaçoso no Residencial Furlan – Santa Bárbara d’Oeste/SP Uma Oportunidade para Realizar Seu Projeto dos Sonhos! Se você está em busca do lugar ideal para construir seu novo lar ou investir com segurança em uma região promissora, este terreno é perfeito para você! Endereço: Rua Júlio Prestes de Albuquerque, 400 – Residencial Furlan Dimensões: 12 x 30 metros (360m²) Destaque: Metragem ampla que permite a edificação de uma belíssima casa térrea ou sobrado com área gourmet, jardim, piscina e muito mais! Benefícios da Localização: Bairro Residencial Aberto, tranquilo e consolidado A 5 minutos do centro da cidade Fácil acesso à Rodovia Luiz de Queiroz (SP-304) – interligação rápida com a Rodovia dos Bandeirantes e Anhanguera Próximo a escolas, supermercados, farmácias, padarias e diversos comércios Próximo às futuras instalações da Fundação Hermínio Ometto (antiga Unimep) – um ponto de referência educacional que valoriza ainda mais a região Região com ótima infraestrutura urbana: ruas asfaltadas, iluminação pública e saneamento completo Potencial construtivo: Este terreno possui topografia plana, o que reduz custos com obras iniciais e favorece uma construção criativa e eficiente. É perfeito para: Uma casa térrea com quintal e espaço de lazer Um sobrado moderno com área gourmet e piscina Um projeto misto residencial/home office com entrada independente Documentação em ordem – pronto para escriturar e financiar! Se você procura um terreno com espaço, excelente localização e grande potencial de valorização, não perca essa oportunidade no Residencial Furlan! Fale agora com sua consultora de confiança e agende uma visita. Este pode ser o início da realização do seu próximo grande projeto!

APARTAMENTO KAIRÓS - 57,62 mts.² - PRONTO PARA MORAR! Santa Barbara D'Oeste Apartamento c/ 57,62 mts.² 02 Dormitórios, 01 Suíte com Planejados Completo; Banheiro Social com BOX e Armários; 8⁰ Andar - Vista livre com Sacada Sala de Jantar com Rebaixamento em Gesso e Iluminação com Spots e LED; Sala de TV com rebaixamento em Gesso (Sanca) e Painel de TV (ripado e moderno); Cozinha com Planejados + Balcão em Marcenaria + Coifa + Cooktop; 03 Pontos de Ar Condicionado; Área de Serviço com Bancada e Armários; Tela de proteção na varanda e dormitórios; Lavanderia protegida por blindex; 02 Vagas de Garagem, sendo 1 Coberta e 1 descoberta; O CONDOMÍNIO KAIRÓS oferece ainda: 02 Elevadores por Torre Elevador no edifício Garagem Segurança 24 horas Piscina Aquecida Salão de Festa Espaço Pet Academia Brinquedoteca Sala de Jogos Redário e Paisagismo Diferencial do empreedimento: Aquecedor a gás, venezianas com blackout completo nas janelas; Valor Condomínio: R$ 400,00 Documentação "OK" Localização: 3 minutos do Centro 7 minutos do Tivoli Shopping Fácil acesso a Rod. SP-304 VALORES: R$ 405.000,00 (Quatrocentos e Cinco Mil Reais).

ARQUITETURA MODERNA E CHARME EM CADA DETALHE – UMA CASA APAIXONANTE! Se você busca um imóvel singular, com um design moderno, espaços amplos e iluminação natural, essa casa é para você! Localizada em uma vizinhança tranquila e bem localizada, ela combina conforto, sofisticação e funcionalidade em cada ambiente. Destaques que encantam: 3 dormitórios, sendo 1 suíte + 1 dormitório ao fundo – acesso externo e interno, perfeito para home office ou espaço privativo Living estendido – espaços para Sala de TV, Estar, Home Office e Home Bar com balcão e um lustre imponente que se conecta a um jardim encantador Sacada nos dois quartos – aproveite a vista e a ventilação natural Cozinha espaçosa e bem iluminada – equipada com armários planejados, coifa e porta balcão para a área gourmet Área gourmet completa – churrasqueira e bancada, perfeita para receber amigos e familiares 4 banheiros estrategicamente distribuídos – suíte, social interno, lavabo no living e social externo Amplo quintal e área de lazer – com um aconchegante espaço para banho de sol e um chuveirão para refrescar os dias quentes Sistema de segurança completo – 4 câmeras e sensores internos e externos Canil – espaço reservado para seu pet com segurança e conforto 2 áreas de despejo – organização garantida, incluindo lavanderia com espaço extra Localização privilegiada, em um bairro tranquilo, com fácil acesso aos principais pontos da cidade! Investimento: R$ 650.000,00 Aceita permuta por imóvel térreo em terreno de 250m² e analisa propostas! Solicite mais vídeos pelo WhatsApp, faça sua simulação e agende uma visita! Cristiani Zanim – Consultora de Negócios Imobiliários CRECI 259.580

LAR DOCE LAR NO QUERIDO SANTA RITA – ESPAÇO, CONFORTO E QUALIDADE! Você sonha com um lar onde seus filhos possam brincar livremente? Precisa de espaço, conforto e qualidade para sua família? Quer morar em um dos bairros mais desejados da cidade? Então esta casa térrea é perfeita para você! Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte – suíte com armários embutidos e banheira para seu conforto Salas amplas de estar e jantar – espaços aconchegantes para momentos inesquecíveis Cozinha funcional e Home Office – praticidade para o dia a dia Quintal espaçoso + área gourmet – lazer garantido para sua família e amigos Lavanderia e quarto de despensa – organização e praticidade no seu dia a dia ✔ Área de luz e corredores iluminados – mais ventilação e bem-estar ✔ Garagem coberta para 3 carros – comodidade para toda a família ✔ Construção de excelente qualidade – segurança e durabilidade 📍 Localização estratégica no Santa Rita, um bairro tranquilo e muito bem localizado! 💰 Aceita financiamento e FGTS! Documentação 100% regularizada. 📌 Avalia permuta por terreno ou apartamento de menor valor (até R$ 400.000)! 🏡 Casa pronta para morar! Peça sua simulação e agende sua visita agora mesmo! 📞 Entre em contato e garanta essa oportunidade!

CONFORTO E SOFISTICAÇÃO NO RESIDENCIAL FURLAN – CASA ESPAÇOSA E FRESCA! Se você busca um lar amplo, bem arejado e com acabamentos de qualidade, esta casa no coração do Residencial Furlan é a escolha perfeita! Com 190m² de área construída em um terreno de 250m², ela oferece espaços bem distribuídos e um toque especial de sofisticação e conforto. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte – conforto e privacidade para a família 2 dormitórios com planejados – organização e praticidade Piso vinílico nas áreas secas e porcelanato nas áreas molhadas – elegância e fácil manutenção. Jardim de inverno – charme e iluminação natural para os ambientes Cozinha com planejados – funcionalidade e estilo Área gourmet completa – churrasqueira e bancada em mármore, perfeita para momentos especiais Lavanderia espaçosa com lavabo – mais comodidade no dia a dia Jardim na frente e quintal com piso – mais verde e espaço para lazer Ar condicionado na sala e em 2 dormitórios – aparelhos instalados e inclusos no imóvel Localização estratégica no Residencial Furlan, com acesso rápido às escolas, centro da cidade e principais rodovias. A apenas 5 minutos da FHO (Fundação Hermínio Ometto), ideal para estudantes e profissionais que valorizam a proximidade com a instituição. Investimento: R$ 650.000 Uma oportunidade imperdível! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato agora mesmo!

EXCLUSIVIDADE NO RESIDENCIAL FURLAN – CASA AMPLA E COMPLETA PARA SUA FAMÍLIA! Se você busca espaço, conforto e praticidade, essa casa é para você! Com 230m² de construção em um terreno de 250m², essa residência surpreende pelos ambientes bem distribuídos e detalhes que fazem toda a diferença. Destaques do imóvel: Living ampliado – perfeito para momentos em família e receber visitas! 3 dormitórios, sendo 1 suíte – mais privacidade e comodidade. Copa e cozinha integradas – funcionalidade para o dia a dia. Espaço gourmet e lavanderia – praticidade e lazer no mesmo lugar! Sacada social coberta com madeira – um charme especial para relaxar. Dois corredores laterais – mais ventilação e acessibilidade. Garagem coberta para 2 carros – amplo espaço para sua comodidade. Portão automático + portão de pedestre – segurança e praticidade no acesso. Valor de venda: R$ 690.000 Avalia permuta por apartamento de menor valor (mínimo de 70m²). Um lar que une elegância, conforto e localização privilegiada! Agende agora sua visita e descubra todos os diferenciais desse imóvel exclusivo. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer seu novo lar!

Apartamento no Vila Bérgamo – 13º andar | Vista Livre Se você busca qualidade de vida, conforto e excelente localização, este belo apartamento no Vila Bérgamo, situado no bairro Jardim Firenze, pode ser o seu novo lar! Destaques do imóvel: 55,14m² bem distribuídos 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados Cozinha moderna, com planejados, cooktop e coifa inclusos Luz natural o dia todo – sol pela manhã e à tarde Garagem coberta para maior segurança Vista livre para a piscina Investimento: R$ 365.000 Sobre o bairro Jardim Firenze: Localização estratégica em Santa Bárbara d'Oeste, com infraestrutura completa e crescente valorização imobiliária. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, hospitais e vias de acesso rápido como a SP-304​ . Lazer e segurança do Vila Bérgamo: O condomínio oferece área de lazer completa, com piscina, salão de festas, academia e playground, proporcionando conforto e qualidade de vida para você e sua família​ . Entre em contato e agende uma visita!