2 Apartamentos à Venda em Vila Grego, Santa Bárbara D'Oeste, SP

Edifício Athenas: Sofisticação e Exclusividade Pronta para Morar - PORTEIRA FECHADA! Localizado no coração da Vila Brasil, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Santa Bárbara d'Oeste, o Edifício Atenas se destaca pela sua exclusividade arquitetônica. Com uma configuração rara com mais 100 mts, este imóvel no 2º andar oferece a privacidade e o silêncio que sua família merece. Ao cruzar a porta de entrada, você é recebido por um ambiente de estar amplo, dividido em dois espaços integrados que exalam sofisticação. O projeto de teto com sanca em gesso e iluminação embutida em LED cria uma atmosfera acolhedora, complementada por um magnífico lustre de cristais que coroa a sala de TV. Para os momentos de hospitalidade, a sala de jantar oferece espaço generoso para uma mesa de seis lugares, harmonizada com uma cristaleira planejada e uma adega para seus melhores rótulos. A transição para a área íntima revela um cuidado minucioso com o conforto. O quarto do casal é um verdadeiro convite ao descanso, com piso amadeirado, armários planejados de alta qualidade e ar-condicionado instalado. Sua varanda privativa é voltada para o sol da manhã, oferecendo uma vista livre e relaxante da área central da cidade. A suíte segue o mesmo padrão de luxo, com banheiros adornados por vidros translúcidos, bancadas sofisticadas e iluminação em spots de LED. Pensando na funcionalidade moderna, o apartamento dispõe de um segundo dormitório completo para crianças e um terceiro dormitório convertido em um moderno coworking, ideal para quem busca produtividade sem sair de casa. Todos os ambientes são climatizados e repletos de marcenaria inteligente. A cozinha é um capítulo à parte: funcional e elegante, possui bancada em "L", móveis aéreos planejados e já vem equipada com fogão e purificador. A lavanderia, igualmente completa, mantém a organização do lar com armários sob medida. Viver nesta unidade na modalidade Porteira Fechada significa assumir o controle do seu tempo. Tudo o que foi descrito — do mobiliário planejado aos itens de decoração e infraestrutura — está incluso no investimento. Além dos 100 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 vagas de garagem cobertas no subsolo e um box privativo para o armazenamento de utensílios extras da família. Este é o endereço onde a conveniência encontra a exclusividade. Um imóvel pronto para financiamento, esperando por quem não abre mão de morar bem, com a brisa fresca de varandas arejadas e o sol da manhã iluminando seus dias. Destaques Técnicos do Investimento: Localização: Rua Ceará, 478, Vila Grego (Edifício Athenas). Metragem: 200,47 m² de área total (100 m² privativos). Investimento: R$ 590.000,00 (Quinhentos e Noventa Mil Reais) Diferencial: Porteira Fechada — Entre apenas com suas malas.

Maxy Grego – FYP | Vila Grego – Santa Bárbara d’Oeste O **Maxy Grego, da FYP**, é uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, sair do aluguel ou investir em uma região valorizada e próxima ao centro de Santa Bárbara d’Oeste. 📍 **Avenida da Saudade – Vila Grego II – Santa Bárbara d’Oeste/SP** São apartamentos com plantas de **53,5 m² e 56,4 m²**, com excelente aproveitamento dos espaços. ### Apartamentos * 2 dormitórios * 1 suíte * 2 banheiros * Sala com ambientes integrados * Varanda * Cozinha e área de serviço * 1 vaga de garagem ### Empreendimento * 2 torres * Térreo + 20 pavimentos * 8 apartamentos por andar * 327 unidades * 4 elevadores * Terreno com aproximadamente 11.758 m² * Vagas para visitantes e motos ### Lazer e comodidades Um condomínio pensado para oferecer lazer, praticidade e qualidade de vida: * Piscina adulto com raia e piscina infantil * Solarium * Quadra esportiva * Playground * Churrasqueiras * Salão de festas * Academia * Salão de jogos * Brinquedoteca * Coworking * Minimercado * Pet place e espaço para banho do pet * Bicicletário * Espaço de beleza da mulher * Biblioteca * Horta * Oficina ### Condições 💰 **Apartamentos a partir de R$ 300 mil** 💵 **Renda familiar indicada a partir de aproximadamente R$ 6 mil** 🔑 **Entrada parcelada em até 62 vezes** Uma ótima opção para quem busca o **primeiro imóvel** e quer avaliar a possibilidade de trocar o aluguel pela construção do próprio patrimônio. O **apartamento decorado está disponível para visita** e ajuda você a perceber a distribuição dos ambientes e imaginar como poderá ficar o seu futuro lar. ### Faça sua simulação Cada família possui uma realidade diferente. Renda, entrada disponível, FGTS e perfil de crédito podem influenciar as condições de financiamento. **Consulte comigo as unidades disponíveis, tabela atualizada e faça sua simulação personalizada.** **Cris Zanim | CRECI 259.580-F** 📱 (19) 99323-0160 @criszanim.imoveis **Para cada família, uma solução ❤️** *Valores e condições sujeitos à disponibilidade, tabela vigente e análise de crédito.*